Description historique :

Au début du XXe siècle, à Nice, les villas et immeubles vont progressivement tourner le dos au centre ville et s’orienter pleinement vers le littoral. La Promenade des Anglais, avenue mythique qui longe la Baie des Anges, constitue ainsi un témoignage précieux des pratiques successives et des évolutions techniques, un "récit" de la politique touristique et urbaine niçoise. A l'époque de l'avènement des paquebots de luxe (Queen Mary, Normandie), l'esthétique du Palais Mary est dans l’air du temps : avec sa mosaïque dans le jardinet d’accès, ses petits emblèmes de mosaïque polychrome d’expression navale sur tout le parcours d’entrée, sa faible hauteur d’étages, ses rambardes, il incarnait les derniers raffinements de la modernité au seuil de la guerre. Kevork Arsenian (1881-1963), architecte d'origine géorgienne, diplômé du Robert College (université américaine d'Istambul), s'installe à Nice en 1920. Il y réalise avec son beau-frère Garabeb Hovnanian plusieurs immeubles de standing dans le style Art Déco dont le plus célèbre est le Gloria Mansions (1934). Après 1935, il poursuit sa carrière seul et construit des immeubles d'inspiration plus moderne, à Nice et à Monaco.

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